Vente immobilière près de Dinan
En tant que mandataire immobilier près de Dinan dans le département des Côtes-d’Armor, je vous accompagne durant toutes les étapes de votre projet de vente immobilière, et ce depuis l’estimation de la valeur de votre propriété jusqu’à la signature de l’acte de vente définitif.
Découvrez les étapes de la vente de votre bien avec Christophe Vaillé
Que vous soyez à Dinan ou dans les communes de Saint-Hélen, de Saint-Malo et de Romillé, je prends RDV avec vous dans un délai qui ne dépasse pas les 48H. Ensuite, je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur ses caractéristiques, sur les prix moyens au m², sur les ventes réalisées sur les 6 dernières années et sur les annonces en ligne.
Une fois la signature du mandat de vente (sur papier ou électronique) accomplie, je mets en valeur votre bien et je crée l’annonce. Pour ce faire, je rédige une annonce professionnelle et je vous aide dans l’agencement et la décoration de votre bien. Je m’occupe aussi de prendre 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je peux également concevoir une visite virtuelle (en option).
De plus, je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables (16 millions de visites / mois) afin d’optimiser de manière optimale l’attractivité et la visibilité de vos biens et faciliter par conséquence la vente. Je me charge ainsi d’envoyer l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés.
En effet, je m’attache à effectuer des visites qualitatives de votre bien en sélectionnant les visiteurs les plus intéressants et solvables. Je planifie les visites selon vos disponibilités et je mets en concurrence les acheteurs pour déclencher un meilleur prix de vente.
Je suis également apte à négocier et à sécuriser l’offre de vente. En d’autres termes, je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.
En dernier lieu, je monte le dossier de vente de votre bien immobilier pour la signature du compromis. Alors, je prépare le dossier avec le département effiCity, spécialisé en droit notarial et j’organise le rendez-vous pour la signature du compromis sur papier ou électronique.
Pour parfaire mes prestations immobilières, je suis et contrôle toutes les démarches entre acquéreurs et vendeurs. De surcroît, je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.
A titre informatif, lors de la signature de l’acte, je serai présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.
Pour bénéficier d’un accompagnement complet lors de la vente de votre bien immobilier, n’hésitez pas à me contacter au 07.49.29.86.89, mon sens de l’écoute et ma disponibilité vous aideront à finaliser votre projet.
